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贵港未来楼市或将延续“稳”的主基调

2020-03-14   来源:贵港新闻网-贵港日报   网络编辑:庞丹婷   作者:易舟芹  

连日来,我市在继续加强疫情防控的同时,有序分类推动企业复工复产,维护经济社会正常运行。日前,多家房地产开发企业已经陆续复工,一方面做好疫情防控和线上营销,应对当前挑战;另一方面持续蓄力为长远发展做准备。

“自疫情发生以来,我们项目是战‘疫’复工两不误,第一时间响应政府和集团要求,成立防疫应急小组,监督各项防控措施的落实。在工地安全生产方面,为实现建筑工地‘零疫情’的安全施工目标,项目在复工前,建立防疫防控标准化体系,从标准化建设、宣传培训、过程监督、应急预案等方面设立系统规范。项目严格落实工地围挡全封闭、面部或指纹识别门禁、工人实名制登记、进场安全教育、体检等5个百分百原则。”3月8日,碧桂园广西区域贵港片区执行副总裁马水寿向记者介绍道。

据悉,为避免务工人员在疫情期间大规模集中,该项目以录用本地务工人员为主,分批复工错峰返岗。如工期较急的项目,则采取对外地的务工人员通过包车方式安全有序返岗。目前,项目通过包车的方式,有组织地接回云南、宜宾、贵州等地的务工人员。该项目管理人员现已到位55人,已完成入场手续工人120人。

在营销方面,为减少人流聚集,碧桂园贵港片区3个在售项目均在官方购房直营平台上开启线上售楼部,进行远程选房、买房。客户确定购买的房源后,即可进入线上认购环节,填写个人资料、人脸识别身份信息审核确认、缴付房源定金和签署电子认购协议进行远程购房。

“从3月份开始,我们就有10位客户线下成功认购商品房。”某售楼部营销副总经理罗丹璇告诉记者,虽然受疫情影响,房地产市场的活跃性势必受到影响,但在举国之力的战“疫”下,不会影响到房地产市场的根本。

“目前,贵港市各行各业及相关政府职能部门正有序复工复产,贵港房地产发展到现在,也在走向成熟和稳健。贵港主城区商业地产刚起步,以贵港的人口基数及城市面貌,有巨大的上升空间,在主城区商业地产与住宅开发同步发展双轮驱动下,2020年贵港楼市将会稳步发展。”罗丹璇说。

“贵港市房地产市场发展速度较快,2019年贵港市生产总值增速在全区排名第二。贵港市不断优化营商环境,招商引资政策好,今年市政府采取继续扩大招商引资政策,丰富开放发展的平台载体,全面对接粤港澳大湾区,整个政策会吸引更多的外企入驻贵港,同时也会带来大量外来人口流入,并带来住房需求。”马水寿介绍道。近年来,贵港市大量产业项目落地,这将使更多原本无力购买商品房的业主转化为“有效需求”的初次购房者,同时也会有更多的初次购房者转化为改善型购房者。

相关人士分析,参考“非典”期间的情形,此次疫情结束后,期间积压的购房需求或将得到释放。目前国家指导政策是“不将房地产作为短期刺激经济的手段”,但贵港未来楼市或仍将延续“稳”的主基调。

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